• Giovanni Jiménez Márquez,
de la maestría en Arquitectura de la UNAM, aseguró que
el sistema steel framing es una respuesta a los inconvenientes de
costo y contaminación que implica el método de edificación
tradicional
La prefabricación de vivienda modular
mediante el sistema steel framing es una alternativa de construcción
que podría resolver esta problemática en México,
señaló Giovanni Jiménez Márquez, estudiante
de la maestría en Arquitectura, en el campo de Tecnología.
Actualmente, explicó, la mitad de la
demanda nacional de habitación está sin satisfacer, porque
los métodos de edificación tradicionales son costosos,
tardados y generan muchos desperdicios.
Para ello, Jiménez Márquez desarrolla el proyecto Casa
a Domicilio: Viviendas Prefabricadas Modulares con el Sistema Steel
Framing para el Área Metropolitana de la Ciudad de México.
En contraste con la construcción tradicional,
explicó, la prefabricación tiene las siguientes ventajas:
es más barata y rápida, y genera menos desperdicios, como
muestra su aplicación en otros países.
Esta opción está muy desarrollada
en Estados Unidos, Canadá, Europa e incluso Japón. En
México no tiene fomento ni aceptación, porque se cree
que es de menor calidad, no resiste estructuralmente y su diseño
es menos estético que el de una morada típica.
Las construidas con este sistema son hechas
con módulos de estructura y perfiles de acero galvanizado, y
muros cubiertos con lana mineral para un mayor aislamiento térmico
y acústico. Sus acabados cuentan con placas de madera o de tabla
cemento. Los módulos son secciones tridimensionales completas
que se transportan y ensamblan en el sitio donde estará el recinto.
Las edificaciones a partir de cédulas
tridimensionales o modulares ya existen en México. Un ejemplo
es la Casa Flex, del Grupo ICA, “aunque en este caso son módulos
de concreto”.
En busca de nuevas alternativas
Jiménez Márquez, como parte de
su proyecto Casa a Domicilio, determinará qué tanto y
en qué porcentaje es mejor el sistema steel framing respecto
a los convencionales.
Para eso, además de rescatar la experiencia
de otros países, hará una simulación de construcción
con los sistemas steel framing y convencional, así como una comparación
cuantitativa de los costos, tiempos de construcción y generación
de desperdicios.
En una siguiente fase diseñará
un prototipo modular (propone que sea de dos niveles), con un “sistema
constructivo en seco”, porque en el proceso “se disminuye
al máximo el uso de agua”.
Otra ventaja que tendría esta “vivienda
a domicilio” en una zona sísmica como la del DF es que,
al echar mano de materiales más ligeros, presentará una
masa de inercia menor que una de concreto, lo que le permitirá
absorber mejor los movimientos telúricos.
El sistema constructivo modular, concluyó,
es un avance en los sistemas actuales, porque es más rápido,
seguro, confortable y económico.
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