Boletín UNAM-DGCS-592
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NECESARIO UN DEBATE SERIO Y BIEN
ARGUMENTADO SOBRE MERCADOS DE SUELO E INMOBILIARIOS
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El director del Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad,
Manuel Perló, señaló que el Estado debe presentar una política sobre estos
temas
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Olga Hansberg, coordinadora de Humanidades de la UNAM, inauguró el
Seminario Internacional Mercados de suelo urbano
Ante
la precipitada retirada del Estado, los mercados de suelo e inmobiliarios
tomarán una mayor fuerza, por lo que se requiere de un debate serio y
fundamentado sobre estos temas para evitar que se tomen decisiones alimentadas
por la ignorancia, como ya ha ocurrido, afirmó el director del Programa
Universitario de Estudios sobre la Ciudad (PUEC) de la UNAM, Manuel Perló
Cohén.
Al participar en la
inauguración del Seminario Internacional
Mercados de suelo urbano, a cargo de la coordinadora de Humanidades, Olga
Hansberg, el titular del PUEC precisó que debido al desconocimiento sobre el
tipo de mercados que operarán y los efectos que esto traerá, el Estado debe
presentar una política específica al respecto.
Lo peor que puede
suceder, resaltó, es que el gobierno se ausente de todo este proceso. Por ello,
las instituciones tienen la responsabilidad de realizar un debate fundamentado,
crítico y analítico, mediante el cual se creen programas de investigación que
permitan la formación de nuevas generaciones de especialistas y académicos en
estos temas.
Perló Cohén destacó
que a la UNAM le preocupa el esfuerzo estratégico de participar en la
investigación, la docencia y la investigación en temas de mercados de suelo e
inmobiliarios.
El reto, manifestó, es
que el seminario sea un paso adelante en el crecimiento cualitativo de la
discusión y el avance en estos temas. De lograrse, todos -gobierno, empresas,
propietarios y académicos- tendremos una mejor comprensión de la forma en que
funcionan los mercados de suelo e inmobiliarios, así como la manera en que
debemos actuar frente a ellos.
Manuel Perló habló
ante el director de la Facultad de Economía, Guillermo Ramírez; el director del
Programa de América Latina del Lincoln Institute of Land Policy (LILP), Martim
Smolka; el académico del Instituto de Investigaciones Sociales, Antonio Azuela
de la Cueva; el secretario académico del PUEC, Carlos Morales, y participantes
nacionales y extranjeros del seminario, así como los 16 becarios del convenio
UNAM-Lincoln.
Por su parte, la
coordinadora de Humanidades, Olga Hansberg,
advirtió que a pesar de que México es un país predominantemente urbano y
seguirá con este patrón de organización territorial en los próximos años, su
crecimiento de fincó sobre bases poco sólidas en materia de vivienda y
ocupación del suelo.
Expuso que en el
territorio nacional se padecen graves deficiencias habitacionales, prevalece
una extensa irregularidad e ilegalidad en los asentamientos humanos y continúa
la invasión de áreas no aptas para el poblamiento o de importancia ecológica.
Olga Hansberg abundó
que otro problema frecuente es el hecho de que la inversión inmobiliaria está
concentrada en unos cuantos sitios y se enfrenta a una fuerte incertidumbre,
además de que el patrimonio de millones de familias experimenta una fuerte
inseguridad. "Frente a esta situación, la respuesta de los organismos públicos
ha sido, hasta el momento, insuficiente".
No son menos graves,
añadió, las deficiencias y las carencias en materia de conocimiento e
investigación sobre estos temas. Por tal motivo, las instituciones académicas
tienen la responsabilidad de aporta reconocimiento que permita entender la naturaleza de estos problemas y
sirva de base para proponer soluciones.
Planteó la necesidad
de poner énfasis en la formación de académicos que investiguen y preparen a los
futuros profesionistas que deberán enfrentar estos problemas.
Aseguró que mediante
la organización de foros académicos como este seminario y otras actividades
docentes, de investigación, vinculación y difusión que se llevan a cabo en
forma cotidiana y permanente, la UNAM busca estar a la altura de los retos
sociales y cumplir con sus funciones sustantivas, tal como sociedad espera y le
demanda.
Luego, Olga Hansberg
hizo énfasis en la integración de esta primera generación de becarios
provenientes de las facultades de Arquitectura, Economía y Filosofía y Letras
de la UNAM, quienes recibirán la orientación académica en la elaboración de sus
tesis de licenciatura, maestría y doctorado.
Con ésta y otras
promociones que se conformen a futuro, dijo, la Universidad Nacional
contribuirá en la formación de especialistas de excelencia en temas de suelo
urbano y mercados inmobiliarios.
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PIE DE FOTO
La coordinadora de Humanidades de la UNAM, Olga Hansberg, inauguró
el Seminario Internacional “Mercado de uso urbano”. Participó el director del
Programa Universitario de Estudios sobre la ciudad, Manuel Perló.